都市計画変更のお知らせ

●土地利用の変更

●令和6年3月29日告示第39号　新居浜都市計画用途地域の変更について

●令和6年3月29日告示第41号　新居浜都市計画特定用途制限地域の変更について

新居浜駅南地区の約12.8haについて、多様な都市形成を図り魅力と活力があるまちづくりを推進するため、用途地域の「近隣商業地域」へ指定をしました。

都市計画変更箇所（新居浜駅南地区） [PDFファイル／587KB]

 

●下水道の変更

●令和6年2月20日告示第9号　新居浜都市計画下水道の変更について

公共下水道の整備について、排水区域を変更しました。なお、今回追加する区域は、次のとおりです。

新居浜市坂井町三丁目、東田三丁目の各一部

下水道排水区域変更箇所 [PDFファイル／23.36MB]

 

●都市計画汚物処理場の変更

●令和6年３月８日告示第１９号　新居浜都市計画汚物処理場の変更について

新居浜都市計画汚物処理場（新居浜市衛生センター）は、施設の老朽化及び下水道の共同処理の開始に伴い、都市計画施設の廃止をいたしました。

都市計画総括図、計画図 [PDFファイル／1.81MB]

 

令和５年３月３日付　新居浜都市計画道路の変更

近年の少子高齢化社会の進行、厳しい財政状況や都市を取り巻く環境など社会経済情勢の変化に伴い、都市計画道路がもたらす役割についても変化が生じてきており、まちづくりの方向性も人口減少を踏まえたかたちへ変化しています。
　そこで、このような社会経済情勢への変化に柔軟に対応し、将来のまちづくりと整合した新たな都市計画道路網を構築するため、都市計画道路網の必要性等の検証を行った結果、効果・効率的な道路整備を推進していくため、都市計画の変更を行いました。

都市計画道路変更箇所 [PDFファイル／2.91MB]

令和３年１０月６日付　新居浜都市計画用途地域の変更

住環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便性を図るエリアとして、地域産業の振興のための機能と幹線道路沿道にふさわしい業務施設等の立地を許容した土地利用の形態となるよう「第一種住居地域」及び「第二種住居地域」をともに「準工業地域」へ変更しました。

用途地域変更箇所図（図郭２０） [PDFファイル／2.91MB]

令和３年１０月６日付　新居浜都市計画特定用途制限地域の変更

幹線道路沿道の交通利便性に優れた立地条件を生かし、周辺との調和を図った土地利用形態とするため、本地区の特定用途制限地域である「幹線道路沿道地区」と「田園居住地区」の一部をともに「産業居住地区」へ変更しました。

特定用途制限地域変更箇所図（図郭１９） [PDFファイル／1005KB]

特定用途制限地域変更箇所図（図郭２０） [PDFファイル／3.47MB]

特定用途制限地域変更箇所図（図郭28） [PDFファイル／5.44MB]

令和２年７月２２日付　新居浜都市計画用途地域の変更

　　国道11号新居浜バイパスの事業化に伴い、幹線道路沿道にふさわしい商業・業務施設を許容した土地利用の形態となるように、本郷1丁目の一部について「第一種住居地域」及び「第二種住居地域」をともに「準住居地域」へ変更しました。

都市計画総括図（用途地域） [PDFファイル／1.72MB]

用途地域変更箇所図（図郭３０） [PDFファイル／5.21MB]

令和２年７月２２日付　新居浜都市計画特定用途制限地域の変更

　　国道11号新居浜バイパスの事業化区域である中村松木・土橋・西喜光地の各一部について、道路端から５０ｍの区域を、秩序ある沿道環境の形成・保全を図るため、「市街地周辺地区」から「幹線道路沿道地区」へ変更しました。

都市計画総括図（特定用途制限地域） [PDFファイル／1.72MB]

特定用途制限地域変更箇所図（図郭３０） [PDFファイル／4.05MB]

平成３１年４月１２日付　新居浜都市計画特定用途制限地域の変更

　 本市の主要な東西幹線道路の国道１１号新居浜バイパスの沿道である大生院・萩生地区において、新たに整備された国道１１号新居浜バイパスの道路端から５０ｍの範囲の区域について、「幹線道路沿道地区」に位置づけるものである。

都市計画総括図（特定用途制限地域） [PDFファイル／1.85MB]

特定用途制限地域変更図（図郭３４） [PDFファイル／2.11MB]

特定用途制限地域変更箇所（図郭３５） [PDFファイル／2.4MB]

平成２９年１２月２７日付　新居浜都計画用途地域の変更　

　国道11号と国道11号バイパスに周囲を囲まれた東田地区の一部について、住環境に配慮し、日常生活の向上と良好な市街地環境の形成を図るため、「第一種低層住居専用地域」から「第一種住居地域」と「第二種住居地域」に変更しました。

都市計画総括図（用途地域） [PDFファイル／1.18MB]

用途地域変更箇所図（図郭31） [PDFファイル／2.22MB]

平成２９年１２月２７日付　新居浜都計画特定用途制限地域の変更　

　東田・船木地区の一部について、地域産業の振興の為の機能と周辺の住環境との調和を図るため、特定用途制限地域について、「田園居住地区」「幹線道路沿道地区」を「産業居住地区」に変更しました。

都市計画総括図（特定用途制限地域） [PDFファイル／1.18MB]

特定用途制限地域変更箇所（図郭23） [PDFファイル／2.06MB]

特定用途制限地域変更箇所（図郭31） [PDFファイル／2.24MB]

特定用途制限地域変更箇所（図郭32） [PDFファイル／1.58MB]

平成２９年１２月２７日付　新居浜都市計画下水道の変更　

　公共下水道の整備について、排水区域の拡張をし変更しました。なお、今回追加する区域は、次のとおりです。

○　新たに下水道排水区域として拡張する区域

　外山町、郷三丁目、神郷一丁目、楠崎一丁目　の全部

　星原町、岸の上町二丁目、郷四丁目、又野一丁目、又野三丁目、多喜浜一丁目、多喜浜四丁目、

　多喜浜五丁目、萩生　　の各一部

○　新たにその施設として位置づける施設

　宇高町四丁目（宇高第一雨水ポンプ場）

下水道排水区域変更箇所図 [PDFファイル／4.37MB]

平成２４年１２月２１日付　新居浜都市計画用途地域及び新居浜都市計画特定用途制限地域の変更

 　萩生・本郷地区において、国道１１号新居浜バイパス沿道にふさわしい業務の利便性の増進を図るため、用途地域について「第一種住居地域」から「準住居地域」に、また特定用途制限地域について主に「田園居住地区」から「幹線道路沿道地区」にそれぞれ変更しました。また、清水町地区において、地域産業の振興のための機能と周辺の居住環境との調和を図るため、特定用途制限地域について「市街地周辺地区」から「産業居住地区」に変更しました。
都市計画用途地域変更箇所一覧図（PDF735KB）
都市計画特定用途制限地域変更箇所一覧図（PDF863KB）

平成２４年１２月２１日付　新居浜都市計画公園の変更

 　神郷地区においては、長年、公園空白地域となっており、良好な都市環境が確保されていないことから、今回、地域住民のレクリエーションに対するニーズを踏まえ、防災拠点としての機能を兼ね備えた、神郷公園を近隣公園として約１．１haを計画決定しました。なお、既決定の都市計画公園、緑地に新たに本公園を追加とするため今回変更しました。
都市計画公園変更箇所一覧図（PDF1,032KB）

平成２３年１２月２７日付　新居浜都市計画道路中央環状線の変更及び新居浜都市計画駐車場（新居浜駅前自動車駐車場）、新居浜都市計画自転車駐車場（新居浜駅前自転車駐車場）の決定

 　ＪＲ新居浜駅周辺整備に関連して、都市計画道路中央環状線（自転車歩行者道）について、南北駅前広場を結ぶ歩行者動線の改善と利便性の向上を図るため、ＪＲ予讃線との立体交差位置を変更しました。また、交通結節機能及び交通・交流機能の強化、駅等利用者の利便性と安全確保を図るため、都市計画駐車場（新居浜駅前自動車駐車場）、都市計画自転車駐車場（新居浜駅前自転車駐車場）の位置を決定しました。
都市計画道路変更箇所一覧図（PDF863KB）
都市計画駐車場、都市計画自転車駐車場決定箇所一覧図（PDF979KB）

平成２３年１２月２７日付　新居浜都市計画下水道の変更

　公共下水道の整備については、これまで用途地域における整備を優先的に進めてきたところであり、今後用途地域外においても安全で快適な生活環境の確保のため、積極的な整備が必要です。今回、用途地域に隣接し既に住宅地や集落地として利用されている市街地として区分される区域について排水区域を拡張し変更しました。
都市計画下水道変更箇所一覧図（PDF372KB）

平成２２年１２月１０日付　都市計画公園の名称変更

　新居浜駅前土地区画整理事業地区内の都市計画公園について、公園愛称を決定したので名称の統一を図るとともに、より親しみのある公園として利用増進を図るため、都市計画公園の名称を変更いたしました。

番号	旧名称	新名称
２・２・１０	駅前１号公園	駅前西公園
２・２・１１	駅前２号公園	駅前中央公園
２・２・１２	駅前３号公園	駅前南公園
２・２・１３	駅前４号公園	正光寺山古墳公園

都市計画公園の名称変更一覧図(PDF301KB)

平成２２年１２月１０日付　新居浜都市計画特定用途制限地域の変更

　既決定の特定用途制限地域「産業居住地区」に隣接した区域のうち企業立地が可能な土地の区域を「産業居住地区」に変更し、市街地に立地する企業の移転による住工混在の解消を進めるとともに、ものづくり拠点として産業の育成を図るため都市計画の変更を行いました。
特定用途制限地域の変更箇所一覧図(PDF464KB)

平成２１年１月１３日付　都市計画の名称変更

　東予広域都市計画区域の分割により平成２０年１月１３日付で新居浜都市計画区域が決定されました。このことに伴い、関連する都市計画の名称を変更いたしました。
　変更された名称の一覧は添付ファイルのとおりです。
都市計画の名称変更一覧表(PDF 80KB)

平成２０年１０月１日付　東予広域都市計画用途地域の変更

　平成16年5月の区域区分の廃止や社会経済情勢の変化をふまえ、地域の実用に応じた見直しを行いました。

平成２０年１０月１日付　東予広域都市計画特定用途制限地域の変更

　平成19年2月に改訂した新居浜市都市計画マスタープランに基づき、都市の発展と産業の振興や良好な住環境が形成されるよう変更を行いました。
特定用途制限地域の制限の概要
用途地域及び特定用途制限地域の変更箇所一覧図
都市計画総括図